工作6年连头期款都没 他叹：是我不够努力吗？ 内行人揭一件事做错「难怪看不到车尾灯」
好房网News记者王惠琳／综合报导 台湾高房价、低薪情况让许多人工作多年也追不上房价，一名网友就在PTT上发文感叹，自己月薪5.8万元，工作6年每个月省吃俭用存下175万元，却连头期款都不够，原PO难过表示，明明已经很努力省钱、存钱，但看到高涨的房价还是只能望洋兴叹，「真的是我不够努力吗？是不是要做两份工作才有机会买房？」 文章引起网友热议，纷纷表示：「你放心我毕业到现在至少十多年了，存款只有6万元」、「赚太少存更少，乖乖租房吧」、「我6年存500万一样绝望，房子一个月就涨500万了」、「175万够买塔位了，我建议先买塔位」、「你父母不努力，就换你努力再努力」、「你很努力了，错的是这个时代」、「头期款175万代表你能负担600万的房子，这价位你在的地区找不到中古屋可以买的话，那就代表你在该地区pr太低，pr太低的人本来就买不起房子」。 内行人也点出原PO最大的错误，就是「头期款用存的」。内行人分析，假设原PO一个月存1万元，但买房子开槓桿，1万就是总价近300万房价的30年本利和房贷，而中间只需要一个波动，房价从300万上升15％就是45万元，以一栋房子要从300万涨到345万并非难事，但要用存的却得花4年。 两者之间更加剧差异的，是存钱族每个月还得额外支出房租，买房族每月支付的1万元房贷里，真正的利息支出只有5000元，另外5000元也等同于存款，因此以45万的存款目标额度来算，买房族仅仅落后20多万元，存钱族用错方法「存款会看不到人家车尾灯很正常」。 房产专家胡伟良也建议，中产阶级在目前通膨环境下，好的资产配置应该尽量降低储蓄比例，而若有股票投资配置应该更多元化。胡伟良表示，对于「没有好的投资管道」的中产阶级来说，利用槓桿来长期投资房产仍然比其他资产更具有效益，若条件够也有需求，就应该勇敢地去买房，透过「合理的借贷，合理的融资，合理的槓桿」可以使人在累积财富的路上走得更快、更顺畅。 蕃新闻推荐影片
主题测试文章，只做测试使用。发布者：AD，转转请注明出处：https://scbgdq.com
