地价税以8月31日为纳税义务基準日
民众去电询问税务单位，其名下1笔土地即将签约出售，当年地价税应由谁负担?
桃园市政府地方税务局表示，地价税纳税义务基準日为每年8月31日，也就是说8月31日当天土地登记簿上所记载的土地所有权人，为当年全年度地价税的纳税义务人。换言之，如果在8月31日以前完成土地所有权移转登记，新的土地所有权人持有土地虽然未满1年，仍应缴纳全年地价税，反之，在9月1日以后才办妥土地所有权移转登记者，地价税就由原所有权人缴纳。
税务局举例说明，叶先生将土地卖给林小姐，并于111年8月31日完成登记，也就是说8月31日土地所有权人为林小姐，地价税以当年度8月31日于地政事务所登记的土地所有权人为纳税义务人，所以111年的地价税就要由林小姐缴纳。
该局进一步表示，民众可能按持有期间比例约定由买卖双方共同分担缴纳地价税，惟该契约属于买卖双方当事人间的私权行为，税捐机关无法据以变更纳税义务人，地价税仍应向纳税义务基準日土地登记簿所载的土地所有权人课徵。
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